گرانی و رکود بازار مسکن تهران در پایان ۹ ماه سکوت آماری

بی.بی.سی – 22 اکتبر

پس از ۹ ماه خودداری مراجع رسمی از انتشار گزارش‌های ماهانه وضعیت بازار مسکن تهران، اعداد و ارقامی منتشر شده که نشان‌دهنده بالا رفتن شدید قیمت خانه هم‌زمان با رکود کم‌سابقه در این بازار است.

طبق گزارشی که مرکز آمار ایران منتشر کرده، شهریور امسال هر متر مربع آپارتمان در تهران به طور متوسط ۸۰ میلیون و ۸۳۸ هزار تومان به فروش رفته که ۷۵ درصد گران‌تر از شهریور سال قبل است.

به گفته مرکز آمار، قیمت خانه در تهران از خرداد تا شهریور امسال حدود پنج درصد کاهش پیدا کرده است.

با وجود این، در مقایسه با مرداد ۱۴۰۰ (آغاز ریاست‌جمهوری ابراهیم رئیسی) قیمت مسکن در تهران بیش از ۱۶۰ درصد بالا رفته و ظرف پنج سال، ۱۰ برابر شده است.

این گزارش در حالی منتشر شده که از آذر پارسال، هم بانک مرکزی و هم مرکز آمار ایران انتشار گزارش‌های ماهانه‌شان درباره بازار مسکن تهران را به دلایل نامعلومی متوقف کردند.

قیمت‌های سرسام‌آور و بازار راکد

به گفته مرکز آمار ایران، در شهریورماه سه هزار و هشت معامله مسکن در تهران به ثبت رسید که البته ۷۸۴ مورد آن مربوط به ماه‌های قبل بوده است.

این نشان می‌دهد که تعداد معاملات کمتر از نصف مدت مشابه سال قبل، و تقریباً یک پنجم سال‌های میانی دهه ۱۳۹۰ است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفته رکود بازار باعث شده ۱۲ هزار نفر مشاور املاک در پایتخت «درآمدی کمتر از یک کارمند» داشته باشند.

افت معاملات در حالی است که ابراهیم رئیسی با وعده ساخت سالانه یک میلیون مسکن بر سر کار آمده بود. ولی طرح‌هایی نظیر نهضت ملی مسکن تا کنون نتوانسته روی میزان ساخت‌وساز یا قیمت مسکن در تهران و شهرهای بزرگ دیگر ایران تأثیر قابل توجهی بگذارد.